租赁期内房东出售房屋，租客可继续居住并享优先购买权

在房地产交易中，租赁期内房东若出售房屋，承租人的权益受到法律保护。根据《中华人民共和国民法典》第725条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有的期限内发生所有权变动，并不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房东将房屋出售，新的房东仍需遵循原租赁合同的规定，继续履行合同义务，承租人有权继续居住在租赁房屋中，直至合同期满。

租客的优先购买权

在房东出售房屋之前，法律规定房东必须在合理期限内（通常为15至30天）通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。如果房东未能提前通知承租人，承租人可以主张赔偿，或请求确认合同无效（第三人善意购买并登记的情况除外）。承租人可以选择行使优先购买权，以相同条件签约购房，或者放弃购买，继续按原合同租住，直至租期届满。

强制搬离的法律后果

在某些情况下，租赁合同可能明确约定房东有权提前终止合同出售房屋，或者在出租前已设定抵押，因抵押权实现导致产权变动，或者房屋在出租前已被查封。在这些情况下，“买卖不破租赁”原则不适用，承租人可能需要提前搬离。如果房东或新房东强制要求承租人提前搬离，承租人有权拒绝，并要求赔偿包括搬家费、租金差价等损失。如果协商不成，承租人可以通过法律途径维护自己的权益。

租金支付及变更

当房东出售房屋后，租金的支付对象将变更为新房东。承租人应与新房东确认收款账户、票据开具等事项，并保留付款凭证，以避免未来可能出现的纠纷。在这种情况下，承租人务必确保所有支付行为的合法性与合规性，以免影响自身的权益。

租赁期内房东出售房屋并不意味着承租人必须搬离，承租人应当充分了解自己的法律权益，合理运用优先购买权，并与房东及新房东保持良好的沟通，确保自身合法权益不受侵害。通过法律的保护，租客在房屋买卖中能够更好地维护自己的居住权利与利益。