有车贷能申请房贷吗

有车贷能申请房贷吗

车贷和房贷是两种贷款，不会有任何的关系，但是有了车贷，就会影响到借款人的负债率，如果你已经有了债务，收入流水可能达不到银行的要求，容易被银行拒贷，或者降低房贷额度。不过，申请人的工资很高，能负担得起汽车贷款和贷款，按揭是没问题的，所以贷款不还也无所谓。

房屋贷款申请中的因素

申请人不具备资格。银行有很多关于抵押贷款的规定，比如买房、首付等等，如果没有达到，就会被拒之门外。
申请人无力偿还债务。在申请贷款的时候，银行会规定，按揭贷款的金额不能超过借款人的50%，也就是说，在完成了车贷之后，还要申请房贷，这个月还车贷和房贷的金额不能超过申请人每月收入的50%，例如借款人每月收入6000元，每月还的车贷和房贷不能超过3000元，否则银行会认为申请人没有足够还款能力，可能会拒绝房贷申请。
申请人的个人信誉较差。车贷的还款情况也会影响到房贷的审批，如果在还车贷的时候不能按时还车，或者是连续三个月或者六个月的逾期记录，会影响征信的，银行也会考虑申请人是否具备还款能力及还款意愿，进而影响到房贷的审批，所以车贷逾期后一定要及时结清逾期贷款。

贷款申请要求

合法身份：个人缴纳的住房公积金按时足额缴纳；有稳定的经济收入，良好的信誉，有能力偿还贷款。
有合法、合法的合同、协议和贷款银行所需的其它单据；购买房屋的总价格超过30%，并且担保用于购买房屋的首付款。
有放款银行批准的资产进行抵押、质押，或有能力偿还的法人、其他经济组织或自然人为担保人；满足当地住房公积金管理机构的贷款要求；其它由放款银行订立的条款。
以上是对车贷和房贷是否能同时申请的解释，汽车贷款对贷款申请有一定的影响。尤其是当汽车贷款的欠款数额较大时。想要顺利的办理贷款，必须要将车贷的债务降到最低。