房贷怎样还贷款最划算

房贷怎样还贷款最划算

分期偿还方法是个人住房贷款中的一种还款方法。我们若采用分期还贷方式，则可分成五期，依个人实际情况，按分期偿还本金。比如新来的人，可以选择提前偿还，然后再支付更多的钱。按等值本息或等额本息计算各期的还款金额。通常来说，我们要付的利息要低一些。
双周期还款法，是将原来每月一次的按揭贷款，变成了两周一次。虽然每月的还款压力不会变，但由于偿还的次数多，会加速偿还本金，所以可以省下利息。这更符合有固定收入的人。双周还款，会让我们的资金分配变得很困难，利息也会很高。
组合贷款，在申请组合贷款时，可以适当地安排公积金和商业贷款。尽可能多地使用公积金来增加我们的贷款期限。增加每月的商业贷款还款额度，缩短贷款期限。由于公积金贷款利率较低，而商业贷款利率较高。那样我们就能省下一笔钱了。

提前偿还房贷要办理哪些手续

预约。一般来说，借款者若要提前付款，必须事先与银行预约。具体的预约方法有电话预约、银行柜台预约等，具体的预约方式，需要先向银行查询。
提交一份还款申请。在约定好时间后，按照银行的要求，提出还款的具体内容，具体内容有：还款金额、还款方式等。在接到客户的申请后，银行会根据客户的情况来决定，是否可以提前支付。
还款。在银行同意了贷款的前提下，贷款方可以将贷款的金额转到银行指定的账户上，然后再进行支付。这就是偿还的全部程序。
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