怎么查公积金贷款额度

怎么查公积金贷款额度

购买限价商品住房或经济适用房，其贷款金额不能超过职工申请公积金贷款时的公积金账户余额（单位职工及其配偶的住房公积金账户余额之和，下同）的15倍，20倍。住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。
根据不同地区的公积金管理中心，根据不同的账户余额，有的地区是15倍的存款，有的地方是20倍的存款。个人住房贷款购买个人住房，其最高贷款限额不超过职工个人住房公积金账户余额的15、20倍，低于20000元的，按20000元计算。

公积金贷款注意事项

连续支付公积金的期限。很多地方都有规定，用公积金贷款买房子必须要连续缴纳六个月的时间。所以，如果你要买房子，一定要提前做好准备，不能在这个过程中突然中断，否则会影响到你的公积金申请，最好是到公积金中心咨询，看看自己有没有符合要求。
负债率过高。当贷款者的负债率高于其总资产50%时，就会有更多的风险，按揭贷款中心会认定其偿还能力过强，通常不会向其提供贷款。
个人信用记录很重要。个人征信对房贷、车贷、信用卡都有很大的影响，一旦有了不良的记录，就会影响到银行的贷款。按理说，公积金中心是不会为这样的人提供贷款的。
公积金贷款额度的上限。普通家庭最多只能申请两次住房公积金，这要看各地的情况，首次贷款的额度要比二次购房多一些，而用公积金贷款两次的人，是无法申请到公积金贷款的。
申请人年龄的限制。公积金贷款的最大期限是在借款人退休后5年内到期。也就是说，男性申请者的年龄、贷款年限和贷款年限之和低于65岁，女性的年龄和贷款的总和都在60岁以下，这就决定了你使用公积金的最大期限。
按时还款。贷款者在完成公积金贷款后，应当在每个月的还款日将当月的全部款项全部存入银行，并确保信用卡（折）内的余额足够支付本月的贷款，以免出现贷款逾期。