房屋调查是干嘛的

房屋调查是干嘛的

房屋调查是获得房子的确切资料。房屋调查的重点是房屋的权属、数量、位置类型、质量信息以及使用情况。在房屋所有权的调查中，重点是对房屋的所有权人、产权的来源、性质进行调查，并画出墙壁的所有权和边界，然后是房子的具体位置和楼层，还有就是房子的质量和建造时间，最终决定房子的用途，这样才能更好的保存资料。一般来说，房屋普查不会每年进行一次，有可能是几年一次，也有可能是一次。

房屋普查的内容是什么？

当事人的姓名、住址，主要是了解当事人的具体情况、地址、联系方式等，防止诈骗；各方应作详尽而明确的说明或调查；财产是否共有、是否夫妻共有、或家庭共有。
标明房屋位置，性质，面积，结构，格局，装修，设施设备等；同时，也要注明房子的所有权（必须与第一条相联系）；房屋的原始销售单位能否转让；房屋有无抵押物或其它权利瑕疵；有无非法搭建；物业管理费和其它付款情况；房屋有关文件材料的转移程序。
价格是最重要的，它包括了价格、支付方式、支付方式、抵押、押金、尾款等等。
履行期限、地点、方式这里主要说明交付的时间、条件、程序、程序、协调等问题；双方应该怎样寻求中介、律师、评估机构等的服务。
违约责任，主要是指违约的情况，以及违约责任的责任；违约金，保证金，赔偿金的计算和支付；在何种情形下可以免除责任；保证的形式；关于如何选择支付的违约金或保证金。
争议解决方法此处主要就争议的解决方法，即以仲裁或诉讼的方式解决争议，当当事人同意以仲裁的方式解决争议时，应当根据《仲裁法》的有关条款来确定。