买房首付不够怎么办

首付款一般是从房价的20%到30%左右，这个钱是必须要一次性付清的，不好分期更不好贷款，所以只能是自己想办法来解决首付款的问题，要么就是找亲戚朋友同事借，要么就是自己努力工作攒钱。付完首付以后，剩余的金额可以去找银行贷款来付，只要给银行还月供就可以了。在买房之前一定要谨慎考虑，毕竟一套房便宜的要几十万，贵一点的要几百万，首付款也是一笔不小的数目，准备好首付的钱以后再去买房比较好，不要买太超出于自己能力范围的房子。

买房首付可以贷款吗？

不可以，首付款必须要一次性付清，不可以贷款，除了首付，剩余的部分是可以贷款的，可以找公积金贷款，也可以找银行商业贷款，有公积金就用公积金贷款，因为利息低。贷款的利息尽量选择浮动利率，能贷20年的就不要贷30年。不管买新房还是二手房首付都要提前准备好，另外还有交税费的钱，大修基金，物业费，装修款等等。买房子是肯定要花很多钱的，普通家庭都是贷款买房，然后每月还贷款，所以要预估好每个月的收入来源是否稳定。

买房首付比例可以选择吗？

不可以，购房是有最低首付款比例的，具体首付款的比例的数值则根据贷款的方式以及所在地的买房政策来确定。首付款是购房时的第一笔预付款项，一般情况下需要缴纳的首付款比例要超过总房价的百分之三十才可以。

买房的注意点有什么？

1、确定房产商的证书齐全，只有持有五证两书的房产商才能够进行房屋的交易。
2、弄清房屋的年限，土地的性质不同，年限也是有不同的，比如普通的住房年限是70年，商业与居住两用住房的年限则是40年。