房屋过户去哪办理

房屋过户去哪办理

到本地的房产交易中心办理房屋产权转让。持有不动产证照的房屋，买卖双方须签署一份书面协议，并报出成交价格，向市房地产交易中心申请买卖、登记、买卖双方取得不动产证。若为抵押（按揭）购买房屋，须在办理买卖时办理抵押登记，并向银行签发《房地产他项权利证》。
在收件之前，申请人应到测绘部门进行房屋面积的测量和转绘，并取得验收报告。申请人准备好材料，到受理窗口办理注册手续。收件人在收到案件的预审后，对案件进行立案，约定办理抵押（按揭），办理抵押登记，发放《房地产申请登记回执》。由办案人员审查材料，必要时进行实地考察和评价。申请人按约定的时间到交易中心办理交款手续，并交纳相关税费。申请人凭税务发票到房产过户处进行交易。申请人到发件处办理不动产登记证。他项权证属于抵押（抵押）。

房屋转让须知

单位购买私人住房时，须提供单位法人或其他组织的资质证书（企业法人或其他组织机构代码）原件及复印件，单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；若非房屋转让，亦须提供土地使用权证明；如当事人无法亲自处理，须提供授权委托书或公证，受托人须提供身份证原件和复印件。
如果房屋已经出租，并且买方不是承租人，则应提供其放弃优先购买权的证明；如有共同拥有人，须提供共同拥有人的同意转让证明及公有产权证书；如经法庭裁定，须提供法庭裁定及协助执行通知书。到交易中心办理过户，并携带房产证、复印件、身份证、副本、要办理产权转让，必须带上身份证、户口本、房产证、房产证、结婚证（未婚的需提供单身证明），购买的人只需携带身份证即可申请。