父母死后房产继承流程

父母死后房产继承流程

被继承人户口所在地公安机关注销户口，并为其办理死亡证明。不动产的继承分为两种，一种是遗产继承，另一种是法定继承。须提供以下资料：继承人的死亡证明；办理房产证转让时，须提供该房产的产权证明或相关证件；户口本或其他能够证明被继承人和合法继承人之间血缘关系的证明材料；房产证的转让，必须要有继承人的身份证。
遗产的继承顺序如下：配偶，子女，父母；兄弟姐妹，祖父母，爷爷奶奶。
在继承开始后，由一位继承人继承，而不是第二位继承人，如果没有第一位继承人，则由第二位继承人来继承。本条所指子女，指婚生子女、非婚生子女、收养子女和抚养子女。本条所指父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。本条所指兄弟姐妹，指同父异母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗嘱继承，与法定继承相反，是指继承人根据被继承人生前订立的法律、有效的遗嘱来继承被继承人的财产。在遗嘱继承中，继承人的范围、顺序和份额都是按照被继承人的生前立下的遗嘱来决定的，所以，遗嘱继承也称为“指定继承”。被立遗嘱的人称为遗嘱人，而在遗嘱中被指定的人则是遗嘱的继承者。

相关法律

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条在继承开始后，依照法律规定办理，有遗嘱的，依照遗嘱、遗赠、遗赠、遗赠、扶养协议。第一千一百二十四条在继承开始后，继承人如果放弃继承，应以书面方式提出放弃继承；不作任何表示者，被认为是接受了继承。受遗赠人在收到遗赠后六十天之内，应作出同意或放弃受遗赠的表示；在期满未作出答复的，视为对遗产的放弃。