廉租房五年后购买流程

廉租房五年后购买流程

五年内必须上市的，政府将优先回购，回购价格将综合考虑到初始售价和银行存款的活期利率；政府放弃回购，按照当时的经济适用房交易程序进行销售。法定基础：《公共租赁住房管理办法》第7条（七）：公租房的申请，须满足下列条件：第一，在当地没有住房，或居住面积不符合要求的；第二，收入、财产不达标；第三，申请人是农民工，应在当地稳定工作至一定时间。具体条件由各直辖市、市、县级人民政府住房保障行政部门结合当地的实际情况决定，经县级人民政府审批后，实行并公告。

廉租房能出售吗

廉租住房必须符合五年内居住年限，且已购置政府所拥有30%的产权，方能出售。同时，廉租房买家还必须具备购房资格。不过在某些区域，可以买到廉租房，但是否可以买卖，具体如何申请，还要看地方的政策。如果你要买低成本的房子，可以去当地的房管部门咨询。

购买廉租房是否有危险

有资格申请廉租房的家庭和个人，必须经过政府的审核和审批，方可购买廉租房。用此方法购买低成本住房没有任何风险，但却没有继承权利；如果我们做的是低价出租，那就有很大的风险。由于非法买卖没有受到法律的保障，所以我们买低成本的房子，很有可能会导致人和财产都被掏空。

廉租房的利弊

优点：廉租房的优势是它能极大地解决有住房困难的人的住房问题，对推动社会的和谐发展具有重大的现实意义。同时，廉租房的存在也能促进当地的工业发展，从而促进相关产业的发展。另外，廉租房的出现也遏制住了房价持续攀升的趋势。
缺点：廉租房的弊端就是开发商往往会因为施工速度太慢而忽略了房子的质量，导致房子的质量和安全性都有很大的问题。而且由于不是住宅，也没有专业的设计师来设计，所以大部分的廉租房都是用来维持居住的，并不是最好的。因为廉租房的特殊性，给建设带来了巨大的资金压力，甚至会出现供不应求的现象，这就导致了很多人想要买到房子，都要等很久。同时，对于此类住宅，从整体上看，仍存在着许多有待改进的问题，例如相关政策等。