买商铺的契税是多少

在购买商铺的时候，一般需要支付房屋成交总价3%的契税，除了契税以外还需要支付很多的费用，需要支付房地产交易手续费，一般每平米的价格是11元，然后要支付房屋登记费，一般是在550元左右，但每增加一本证书需要额外征收10元。需要支付权证印花税，一般每本是5元。接下来就是要支付0.05%的印花税，需要支付两次交易差额20%的个人所得税，另外还要支付5.56%的营业税及其附加税。在收房的90天之内，就需要凭借相关材料去缴纳自己的税费了。

买商铺的契税可以退吗？

买商铺的契税是可以退的。如果购买房屋时，有多缴纳契税，就可以申请契税退税，或者是契税有其他优惠政策，但是未享受的，就可以申请契税退税。一般在购买房屋、商铺时，一定要及时缴纳契税，在缴纳完税费后，才能继续办理房产证，房产证和土地使用权证是房屋两个很重要的证件，拿到后才能拥有房屋的全部所有权，因此及时缴纳契税及各项税费，是非常重要的，不能耽误。

买商铺的契税与有几套住宅有关吗？

买商铺的契税和有几套住宅是没有关系的。一般购买商铺时，如果是首套商铺，契税按照3%征收，如果是二套的商铺，契税按照4%征收，契税的征收依据是房屋的价格，计算方式是计税依据×税率，购买商铺缴纳契税时，需要注意当地契税政策的变化，然后准备相关资料，提交纳税申报审核表，到柜台缴纳契税，缴纳完毕开具完税证明，注意购买房屋后一定要及时缴纳契税。