房贷提前还款可以申请几次

一般房贷提前还款是没有总次数限制的。但有些银行规定，一年可以进行一次提前还款，而有的银行规定，一年可以申请两次提前还款，有的银行要求提前还贷一年后，才能再次申请提前还款，具体要根据银行规定来定。房贷提前还款有两种方式，一种是提前全部还款，一种是提前归还部分贷款，提前归还全部贷款时，房贷利息就截止到贷款偿还完毕当天，不用再继续支付房贷利息，提前归还部分贷款，可以选择减少月供金额或缩短还款期限。

房贷提前还款违约金是多少？

房贷提前还款违约金，一般是按还款时还未结清的余额，按2%~5%缴纳。每个银行对违约金的规定比例都是不同的，需要按照申贷银行的规定来缴纳，一般申请房贷提前还款时，还是在房贷偿还满一年后再申请，一般房贷偿还未满一年，申请房贷提前还款，是需要缴纳违约金的，房贷偿还满一年后再提前还款，通常不需要缴纳违约金，因此在申请房贷提前还款时，要把握好时间期限。

房贷提前还款划算吗？

房贷提前还款划算，若是赶上了房贷利率大幅度上调的时候，例如说上调了20%，这时提前还贷是能够缓解压力的。在借款的刚开始几年，因为本金基数大，收益也较高，要多还款，剩下借款的利息压力也就会相应的减少。

不用提前还款的情况有哪些？

1、就是购房时本身就享受了折扣的房贷利率的，例如说房贷利率打了八折或更低，这样就算房贷利率调整了，也是影响不大。
2、房贷还款已超出了1/3，尤其是选择的是等额本金的还款形式的。主要原因是在等额本金的还款形式上，由于先还的是利息，一旦还款大于了1/3，利息也就越来越少了，这时提前还款就不合适了。