房子税收怎么收费

房子税收怎么收费

房子税征收标准从价或从租两种情况： 第一，从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；
第二，从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
第一，以房产原值为计税依据的为应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
第二，以房产租金收入为计税依据的为应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
不同的地区征收房税的方式有所差异，有的地区是逐年缴纳的方式，也有的地区是一次性缴纳。当事人如果不太了解，可以提前到税务局进行咨询。

缴房产税需要什么材料

第一，《房产税纳税申报表》3份。第二，房屋所有权证。第三，土地使用权证。第四，没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料。第五，租赁的房屋应提供房屋租赁合同。第六，首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。

房产税是什么

房产税是国家一房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。征收房产税一方面可以调解财富分配，实现社会公平；另一方面土地和房产也是重要的社会资源，征收可以促进高收入者减少房地产的需求，实现社会资源的节约。