房产转让过户费用多少

房屋在交易的过程当中，转让过户产生的费用还是比较多的，主要就是以下的这几种。
1、会产生契税，如果是90平米以下的房子会按照1%的比例缴纳，90到140平米的房子，按照1.5%来缴纳，140平米以上的房子，按照3%的比例缴纳。
2、会产生营业税，如果房子的产权证已经有了5年的时间，那就免征，那如果未满5年的话，会按照房屋总价的5.5%缴纳。
3、会产生土地税，同样也是满5年免征未满5年的，按照房价的1%缴纳。
4、会产生个人所得税，产权满5年的免征，没有满5年的就按照房屋交易差价的20%缴纳。

房屋过户费由哪方承担？

法律上规定是卖方承担过户费用，如果双方协商由买房人付，也可以按照协议执行。在买卖房屋过程中，买房人和卖房人都有自己要交的税费，比如买房人要交契税，首套房一般是1%到2%之间，还有印花税，工本费，登记费，这些税费加在一起有1到2万元，甚至会更多一些。卖房人也要支付自己的税费，比如营业税，个人所得税，印花税等等。如果是从中介那里买房子，还需要交中介费，大概才1%到3%左右，具体的中介费可以和中介商定来付。

房屋过户费需要什么手续？

房屋过户时需要的手续有：需要当事人向不动产机构提出房屋过户申请，然后买卖双方需要准备身份证、户口本等资料，已婚的还要准备结婚证，携带所有资料到房产所在地的不动产登记窗口提交资料，相关部门会审核资料的真实性，审核无误后，会在30个工作日内处理完毕，申请人可以办理过户登记，完成过户登记后，要及时进行备案，过户前需要核查清楚房屋的产权是否清晰。