房产证满2年不满5年

房产证如果满2年不满5年的话，在交易的时候通常需要缴纳测绘费，契税，个人所得税，二手房的房屋交易手续费以及登记费。个人所得税一般都是按照房屋成交总价的1%来缴纳，也可以按照房屋两次交易差额的20%来缴纳，这个费用由卖家支付。而契税一般都是根据房子的面积大小来决定具体的缴纳税率，房屋的面积越大缴纳的税率就越高，通常税率是在1%到3%之间。二手房的房屋交易手续费每平米是6元，这个费用是由双方共同承担，所以支付的费用还是比较多的。

房产证补办需要什么手续？

补办房产证时，先要向当地房管局提出申请，阐述清楚房产证遗失或损毁的原因，将房屋的详细情况告知工作人员，然后携带身份证、户口本等，填写遗失房地产证具结书，填写完成后携带全部资料，到遗失契证台办理，工作人员查询房产证档案后，对遗失事项进行校验，核实无误后，需要到报社办理房产证遗失声明，声明一个月后无异议，就可以找测绘部门测绘，核准后办理新房产证。

房产证什么时候可以拿到？

如果是全款买房子的话，那么通常在30天之内可以拿到自己的房产证，如果是贷款买房子的话，那么一般是在3到6个月左右的时间拿到房产证。房产证其实就是房子所有权归属自己的一个法律凭证，所以在房屋交易的过程当中，必须要及时的去办理房产证才行。通常在拿到房子之后后需要带上交易合同以及其他的必要材料先去缴纳税费，然后再凭借着完税证明去当地的房管部门申请领取自己的产权证，如果太长时间没有拿到房产证的话，需要向开发商咨询。