房产证抵押贷款需要什么条件

利用自己的房产证来抵押贷款的话，需要贷款者有一定的稳定工作，稳定的收入，正常缴纳社保，良好的征信等等。找银行贷款就需要用房产证去做抵押，一般银行会对房产进行价值评估，一般评估的价格就是所能贷到的金额，另外银行也会评估个人的经济实力，有能力还款的都会通过。如果正常缴纳保险的话，那么通过的几率会更大一些，另外征信的要求也比较高，不能够有老赖的表现，信用卡消费记录也不能有逾期，总之有固定资产的话，贷款会比较容易一些。

房产证抵押贷款利息一般是多少？

房产证抵押贷款，一般按银行的基准利率执行，贷款一年以内的，贷款利率为4.35%，贷款1~5年的，贷款利率为4.75%，贷款5年以上的，利率为4.9%。
购买首套普通住宅的，申请贷款首付款需要支付20%左右，申请贷款购买商业性房产，首付需要支付50%左右，申请房产证抵押贷款，购买二套房的，首付需要支付40%及以上，购买三套及以上房屋，不支持办理房产证抵押贷款。

房产证抵押贷款一般可以贷多少年？

一般可以贷5年到30年。根据自己的需求选择不同的贷款年限，年限越长利息也就越多。如果只是短时间周转最好选择5年，房屋贷款的话，最好选择20年左右的贷款年限。实在是征信不良好或者是资金压力比较大，那么就贷30年。贷款的年限大部分都是自己选择的，当然也会根据材料情况银行会给贷款年限。贷款的利率形式有两种，一个是固定利率，还有一个是LPR浮动利率，有公积金的就是尽量选择固定利率，纯商业贷款的就选择LPR浮动利率。