商贷转公积金贷款怎么办理

首先要看申请人是否符合商贷转公积金贷款的条件，符合条件的有三种转换方式，可以先自行将原贷款还清，撤销房产抵押后，重新办理抵押手续；也可以用本人或直系亲属、配偶等的房屋作为抵押，需要缴纳保证金，还清贷款后会退还保证金；还可以找担保公司，由担保公司垫款还清贷款，需要向担保公司缴纳保证金，公积金贷款落实后，退还保证金。
公积金贷款不是所有人都可以申请的，只有满足条件的个人才能申请。

商贷转公积金需要什么资料？

办理商业贷款转公积金贷款，需要提供的资料有：申请人身份证原件及复印件；申请人家庭户口簿原件及复印件；已婚申请人需提供婚姻证明；提供房产证原件及复印件，契税完税证明；原商业贷款签订的贷款合同；如果原贷款购买的是二手房，需要提供房屋评估报告；还需要提供房屋的土地使用权证。
准备好资料后，到公积金管理中心填写申请书，提供资料，等待审核，审核通过后即可办理。

商贷提前还款要付违约金吗？

在贷款的3到5年左右提前还款是不需要付违约金的。一般向银行提出提前还款，一般银行都会同意，而且总共有三次机会可以提前还款，还款的金额越大，那么后期还贷的压力也就越小，所以在提前还款之前一定要准备好充足的资金。另外还款之后利息和年限都会重算，银行也会告知，让选择是年限不变，每月还贷减少还是选择缩短年限，每月还贷的金额不变。这个时候一定要选择说的年限，每月还贷的金额不变，这样可以省几万块钱的利息。