商转公积金贷款流程

商转公积金贷款流程

1、前往公积金管理部门提交商业贷款转移成公积金贷款申请。
2、公积金管理部门会有相关工作人员帮助申请人计算出公积金可以贷款的金额以及须一次性还清商贷较公积金贷款多出的金额。
3、选择公积金贷款方式。一是提供其他有产权的住房作转公积金贷款的抵押，二是申请人提出申请，经过办事处审核批准后，自筹资金把原商贷较公积金贷款多出金额还清后，拿回原房屋他项权证，用这个住房做转公积金贷款的抵押。
4、携带办理登记手续所需的资料以及公积金部门的预审表格前往办理贷款的银行，进行审核。
5、通过审核后，且一次性还清商贷较公积金贷款多出金额后，到住房所属区域的公积金部门进行公积金贷款办理。

商贷买房后怎么提取住房公积金？

首先得向公积金中心提交提取申请，其次要拿着这些申请到原单位盖章审核，再将个人的身份证申请表以及银行卡包括单位证明交到公积金管理中心办理手续。如果是买房的情况要提取公积金，也是需要增加房产证，购房合同以及税务缴纳材料，一般会在20个工作日左右将钱打到指定的银行账户。当然买房的时候也可以找公积金管理中心，贷款利息比较低，剩余的部分可以用商业贷款，商业贷款利息就比较高了。

商贷买房多久能批下来？

申请商业贷款买房，大概1~3个月就能审批下来。商业贷款买房要先提出书面申请，然后需要提交资料及证明，银行收到资料后会进行审核调研，一般15个工作日就会审核完毕，如果缺少材料，需要及时补交给银行，银行审批核实后，符合条件的审批通过，就可以办理贷款手续，签订贷款合同，办理房产证抵押贷款，银行会按合同规定时间放款，贷款人需要每月按时足额归还贷款。