办理房产证需要哪些材料

办理房产证需要哪些材料

1、房子的购房正式合同原件以及复印件。
2、房产开发商提供了购房发票的原件。
3、房子的外业测绘平面图原件。
4、契税完税证明凭证。
5、若是已婚的购房人，需提供双方的身份证原件以及复印件，婚姻证明原件以及复印件，若是夫妻双方不能同时都到现场，可以委托第三方代为机构办理有关的证件。 6、单身的购房人需要提供有效身份证原件以及复印件，家庭户口簿的原件以及复印件，还有单身证明。

办理房产证在哪个部门？

办理房产证是需要前往购买房屋所在地的房管局办理，在购房后一个月内，需要携带身份证、户口本、购房合同等资料，到房产交易部门申请办理房产证。
房产证是证明房屋所有权的重要证件，购房后需要及时办理，购房者拿到房产证和土地使用权证后，才代表拥有房屋的全部所有权，并且后续如果想要对房屋进行处置、买卖时，都需要用到房产证原件，要把房产证保管好，如果丢失或损毁，要及时补办。

办理房产证需要缴纳什么费用？

办理房产证时需要缴纳的费用有：
1、契税，按照房屋价格的3%~5%的比例缴纳，不同城市税率不同，按当地规定为准，普通住宅有契税减半政策的，则需要缴纳的比例是1.5%~2.5%。
2、房屋大修基金，按照房屋总价格的2%~3%征收，以当地规定税率为准。
3、房屋交易费，以房屋购买价格的0.5%征收。
4、房屋登记费和工本费。
5、如果是按揭买房，还需要缴纳房屋评估费以及保险费、公证费。