还房贷提前还款怎么还划算

房贷还款有等额本息与等额本金两种方式。
1、对于等额本息还款的借款人来说，因为等额本息每月的还款数额固定，其中还款本金会逐月增加，还款利息逐月减少，若是借款人已经还款到了中期，就说明已经偿还了大多数的利息，房贷提前还款则还的是全部的本金，因此意义不大。
2、等额本金是把借款总数额平分，按照所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，剩余的本金就会减少，还款利息也就越来越少。当还款期大于三分之一时，借款人就已还了百分之五十的利息，若这个时候提前偿还，节省的利息并不是很多。

房贷还款逾期一天会影响征信吗？

房贷逾期一天是不会上征信的，房贷逾期一天后最重要的补救措施就是及时还款，在逾期后只要把欠款及时存进去就好了，在存进欠款后银行会自动进行扣款，若银行没有扣钱，建议立刻拨打银行电话，与其进行沟通就行。
一般情况下，在还房贷时银行通常都会有宽限期，不同银行的宽限期是不同的，在宽限期还上欠款就对征信没有任何影响，若在还款日没有还上款的情况，借人可告知银行，讲明特殊原因，申请一下宽限期。

房贷lpr利率多久调整一次？

lpr利率一般是一个月就调整一次，但是房贷利率一般是一年调节整一次，lpr是央行规定的利率基数，这个基数也是根据国内市场的经济变化得出来的。地方上的银行一般也会在这个基础上追加一些利率，买房贷款的时候就要根据当地的银行利率来贷款。一般每年的1月1号是lpr利率调整的起点，当然购房者也可以根据自己购房的时间来选择lpr调整的起点，调整之后将会按照新的lpr利率来执行，会根据当前的利息进行浮动或上调或下降。