夫妻房产证过户到一方需要费用吗

夫妻之间房子过户也是需要支付费用的，比如说需要支付房产价格2%的契税，需要支付房产价格0.05%的印花税。除了税费以外，还需要支付80元的登记费，另外需要缴纳房屋产价2%的交易手续费，需要缴纳20元的工本费。一般夫妻在离婚的时候对共有房产进行分割的话，那是不会征收契税的。假如说是按照赠予的行为来办理房产证过户手续的话，那么此时是需要征收契税的。不过离婚房产过户的话，不征收个人所得税。在婚姻存续期内过户的话，只收取一定的工本费用。

房产证两人名字一方能抵押吗？

房产证上如果有两个人的名字，一个人也是可以去办理抵押的，不过在办理抵押签字的时候，是需要两个人同时去签字的。假如说其中有一个人不同意办理抵押，那么相应的手续就无法继续办理了。在办理抵押手续的时候需要带上自己的房产证，要带上权利人以及配偶的身份证，要带上户口本，另外还要带上权利人的婚姻证明以及收入证明。在申请的过程当中，银行也会查看权利人的信用记录是否良好，看是否符合抵押贷款的条件。

房产证两人名字怎么去掉一方？

如果要把房产证上的名字去掉，那可以通过两种方式解决，一种是采取赠与过户的方式来解决，还有一种就是采取过户买卖的方式来解决。假如说是通过过户赠与的方式来去掉名字的话，需要到公证处去办理公证手续，如果是采取买卖的方式来解决的话，那么就不需要办理公证。但是这两种方式都要缴纳房产证的登记费用以及过户的手续费用。一般登记费用是80元，而手续费用是按照面积计算的，每平米是2元。