房贷35万提前还10万吃亏吗

房贷35万提前偿还10万的贷款肯定是不吃亏的，因为在提前偿还这10万块钱之后，自己剩余的还款本金会减少很多，也就是说自己的房贷利息也会大幅度的减少，这样一来自身的还款压力肯定也是有所缓解的。另外，如果以后自己的资金比较的充足，那么还可以选择继续提前偿还贷款，但是如果后续自己的资金比较的紧张，那么就可以接着按照贷款合同当中规定的利率来偿还剩余的25万贷款，所以怎么算都不会亏，而且本身贷款35万的数量也并不是特别多。

房贷35万25年月供多少?

房贷35万25年，月供的金额需要根据不同的还款方法，及不同的贷款方式来定。商业银行的贷款利率，5年以上的，为4.9%，5年以上的公积金贷款，利率为3.25%，以此为基准来计算，如果使用的是商业贷款，还款方式选择的是等额本息还款法，月供金额是2290.55元；如果选择的是等额本金还款法，首月归还贷款金额是2887.5元，金额逐月递减；如果使用公积金贷款，还款方式为等额本息还款法，每月月供金额为1985.19元；等额本金还款法首月归还2406.25元，金额逐月递减。

房贷最多可以贷多少年?

一般房贷最长可以贷款30年，而最短的贷款期限是1年，在办理贷款的时候自己需要先考虑清楚自己申请的贷款年限，因为贷款年限越长，产生的利率就会越高，也就是说自己需要支付给银行的利息自然也就会越多。当然如果能够拉长自己的贷款年限，那每个月的月供金额将会有所减少，所以拉长了贷款年限之后，也可以降低自己每个月的还款压力。在贷款时要根据个人的实际情况来选择具体的年限，而且有的时候房贷的时间也和房龄有一定的关系。