不公证继承房产流程详解

一、不公证继承房产流程详解

在房产过户中，继承房产是需要公证的，但若不公证，也可以按照一定流程办理。具体流程包括：

1. 准备材料并办理过户登记

继承者需提供相关证明材料，前往房管部门办理过户手续。携带法院判决书或调解书，前往房管局进行过户登记。

2. 办理公证手续及过户手续

若继承人同意，可前往公证机关办理相关公证手续，然后凭借公证文书办理过户手续。

二、房产继承过户流程详解

房产继承过户流程涉及评估、公证、测绘、登记等环节：

1. 找房屋评估部门对房屋评估

继承人需找权威的房屋评估部门对房屋进行市值评估，评估前需说明是继承产权评估，评估价会比市值少25%左右。

2. 到公证处做继承公证

带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时携带被继承人的死亡证明书、遗嘱原件、合法继承人名单。

3. 进行房屋测绘

若原房产证有房屋测绘平面图，则不需重新测绘；否则需重新测量。测绘完成后，到房管局办理继承登记手续。