如何鉴别房产证真伪

一、权证查询

权证和共有权证是国家依据法律法规和职权出具的房屋权归属文件。只有当事人或经授权才可查询自己名下的房产证，查询是以个人姓名为索引进行。

二、房产部门档案科查询

权利人可携带身份证明到房管部门房产档案科查询，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才能查到。

三、房产部门受理科查询

权利人可携带身份证明到房产部门房产受理科或交易大厅查询房产证真伪。

四、他项权利证书查询

他项权利证是除产权人及共有权人外的其他单位或个人对房产涉及的抵押权利，只有当事人或经授权才可查询。

五、司法机关依法查询

公安部门、法院、检察院等司法部门可依法带着司法文书到相关地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案。

房产证的重要性

房产证保障房屋权利人的合法权益，维护房地产市场秩序。产权登记和产权证书是房地产行政管理的基础，为房地产市场的发展提供重要依据。