烂尾楼最后都是怎么处理的

烂尾楼一般有三种处理方式：
1、将烂尾楼进行拍卖，购房者会得到相应的补偿款。
2、请当地政府帮忙解决，政府帮忙招募合伙人，将工程继续进行下去。
3、是业主们联合一致到法院起诉开发商，就能拿到应有的赔偿，使用法律武器维护自己的合法权益。
如果开发商只是暂时周转困难，可以等待一段时间，如果是资金完全断裂，已经无法履行交房的义务，则需要尽早的去法院起诉，维护自己的合法权益。

烂尾楼起诉开发商有用吗？

烂尾楼起诉开发商是有用的。但房屋一旦烂尾，就算是起诉开发商，维权也是比较困难的，开发商之所以楼盘烂尾，原因就是资金短缺，如果困难只是暂时的，可以耐心等待一段时间，给开发商一个周转的时间，但如果资金链断裂，已经没有钱继续建造房屋了，那么就算去起诉开发商，法院判决后，开发商没有财产能执行，维权也是非常困难的，因此购房时，尽量选择大品牌、口碑较好的开发商，售后和房屋质量都比较有保障。

烂尾楼政府没有责任吗？

政府是有责任的。政府是存在监管责任的，毕竟开发商从政府相关部门拿到地块，然后缴纳一定数额的保证金，才可以开始建造房屋，房子建好一部分以后，会拿到销售许可证，这样才开始对外出售，这个时候的房屋就叫做期房，在这期间政府相关职能部门有义务去监管工程进度。如果不幸买到了烂尾楼，那么也不要太过担心，毕竟当地政府肯定会出面解决，而且之前开发商也会缴纳足额的保证金，足够可以赔付，遇到这样的情况要联合起来，到相关的部门寻求帮助。