住房贷款利息专项附加扣除

其实早从2020年开始就已经有了住房贷款利息的专项扣除以上了，现在一共有6项，专项的附加扣除，这里面包含了子女教育，大病医疗，住房贷款利息，租房的租金，继续教育和赡养老人。假如说是本人或者是自己的家人，购买首套住宅房的话，那么就属于可扣除的范围内，但如果自己此前没有享受过住房贷款的一些扣除，在这种情况下，只要是按照首套住房贷款利率来贷款，购买的第2套住宅房的话，那么也是可以享受住房贷款利息扣除的。

住房贷款怎么还最划算？

如果要去办理贷款买房的话，那么可以选择分阶段还款，这样还贷款是比较划算的。通常可以把自己的贷款直接分为5个阶段，然后根据自身的实际情况来偿还各阶段的本金。比如说有些人可能刚刚创业，那么此时可以选择在前面的几个阶段少还一些，而后面的几个阶段多还一些。
一般还款方式是按照的本金又或者是等额本息的方式来进行计算的，若是选择分阶段还款的话，偿还的总利息会少一些，压力就会比较的小，具体的选择也可以向银行的人员进行咨询。

住房贷款提前还款划算吗？

提前偿还贷款当然是划算的，因为按照银行的规定来看，只要提前偿还贷款，那么提前还款的这一部分资金都是不收取任何利息的。假设自己原先贷款的金额是50万，而现在需要提前偿还20万贷款，那么这20万只收取本金，不收取任何的利息。所以如果从这一点来看的话，在资金允许的情况下，提前偿还贷款的额度越多越好，甚至可以提前偿还完剩余的所有贷款，因为这样才能够降低自己的贷款本钱，不过在提前还款的时候，还是需要先和银行进行申请。