零首付二手房买主需谨慎

一、零首付二手房买主需谨慎

零首付购房通常是开发商的营销策略，买主需注意经济和法律风险。首先，零首付买房可能导致买主承担高额税费，若是伪造零首付，买主需支付更多税款和手续费。其次，存在法律风险，购房贷款合约可能存在法律争议，若买主无购房资格签署零首付购房合同，可能导致合同无效，难以追回定金。

二、购买二手房需注意事项

1. 核实卖方身份，选择可靠中介：确保卖方是产权人，选择信誉度高的中介机构，确保交易顺利过户。

2. 确认房屋是否允许买卖：公司房产需确认原单位同意出让，特殊单位如军产、院产、校产公房可私下交易，私人房产需核对房产证、身份证、签署合同人信息。

3. 做产权信息调查：核对产权人名字和房主是否一致，确认产权性质、面积、地址等信息。

4. 合同要正规明晰：合同由中介提供或下载正规二手房买卖合同，协商细节并修改异议，确保合同清晰。

三、购房注意事项助你安心交易

购房是人生大事，需谨慎选择，避免陷入法律风险。核实信息、选择可靠中介、确保合同明晰，是保障买主权益的重要步骤。慎重购房，方能安心交易，避免不必要的风险。