烂尾楼房贷该怎么办

如果遭遇烂尾楼的话，之前办理的房贷还是要继续偿还的，是否交房和按期偿还贷款之间没有直接的关系，虽然房子烂尾烂掉了，但是银行和申请人之间的借贷关系依旧是成立的，如果申请人因为楼盘烂尾就拒绝偿还贷款，那其实是属于违法的行为，而且银行肯定也会依法追究其责任。正常情况下，如果楼盘烂尾首先应该联系开发商，如果联系不到开发商的话，可以直接上诉。部分烂尾楼最终也会由政府部门接盘，并且会寻找合适的开发商继续建造。

烂尾楼房贷还要还吗？

如果出现了烂尾楼，那自己的贷款还是要正常还的，虽然说业主购买的烂尾楼没有办法正常交付，但是这并不影响银行和业主之间所建立的借贷关系，所以从法律的角度来看，业主是需要偿还房贷的。假如说业主因为烂尾楼就私自停止偿还自己的房贷，那么这个是属于债务违约，如果银行追究责任的话，业主是需要承担的。若是出现了烂尾楼的现象，业主不要过于的着急，可以先联系一下开发商，看一下开发商是否还有可能继续完成后面的建筑工程，最好是联合所有的业主维权。

烂尾楼可以申请停贷吗？

烂尾楼是可以申请停贷的。申请流程如下：贷款人可以向申请住房贷款的银行提出申请，暂停偿还房贷，与银行协商达成一致可签订合同；和银行协商无法达成一致时，房屋已经烂尾无法交付，购房者可以向法院进行起诉，请求解除房屋抵押贷款合同和房屋买卖合同，解除合同后就可以停止归还贷款；也可以向当地的政府部门求助，请求帮助解决房屋交付和暂停偿还贷款的问题。