抵押房产出售注意事项

一、抵押房产出售条件

根据《民法典》规定，抵押房产后仍可出售，但需注意以下条件：1、取得抵押权人同意；2、如实告知买受人。

二、抵押的房产出售注意事项

1、合同条款方面：明确责任和义务，设定特殊条款以降低风险。

2、资金安全方面：选择资金监管，谨慎处理款项交接。

3、产权和过户方面：核实产权状况，及时办理过户手续。

4、风险防范方面：关注政策法规变化，购买相关保险。

三、合同条款方面

在房屋买卖合同中，明确约定解除抵押时间、违约责任，保障双方权益。设定特殊条款降低买家风险。

四、资金安全方面

选择资金监管方式确保资金专款专用，谨慎处理款项交接，避免风险。

五、产权和过户方面

确保拥有完全产权，及时办理过户手续，避免出现新问题或风险。

六、风险防范方面

及时关注政策法规变化，购买保险降低风险，确保交易符合规定。