房屋公证费用及作用详解

在房产交易过程中，房屋公证是一项必不可少的手续。公证费用是办理房屋公证时需要支付的费用，具体收费标准根据不同情况而定。

一、房屋公证费用标准

1. 房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让：按房价的千分之三收费，最低不低于10元。

2. 财产继承、赠与：按接受人收取金额总数收费，不满1万元按1%收费，1万元以上按2%收费。

3. 其他公证事项：如出生、死亡、身份等，收费标准各不相同。

二、房屋公证的作用

房屋公证的主要作用在于确保房产交易行为的真实性和合法性，维护交易双方的权益，提供法律证据和强制执行效力。

三、公证的具体作用

1. 证据效力：公证书具有特殊的证明力，可作为可靠的证据直接采用。

2. 强制执行效力：经公证证明的债权文书可直接向法院申请强制执行。

3. 法律行为生效的形式要件：某些法律行为必须经公证机构证明后才具有法律效力。

将公证纳入房产管理活动体系，对房产交易的健康发展和交易人权益保护至关重要。公证不仅确保交易真实性，还保证其合法性，为房产交易提供了有力保障。