房贷退税操作流程及注意事项

一、房贷退税条件

房贷退税主要是抵扣个人所得税。条件包括首套房贷款、缴纳个人所得税、唯一住房等。

二、房贷退税操作流程

1、准备材料：需携带首套房证明、放款证明、还款流水、纳税证明等至税务局。

2、提交申请：填写退税申请表，提交相关材料备案。

3、年度汇算清缴：每年进行一次年度个人所得税汇算清缴时，提交专项附加扣除信息。

三、房贷退税金额计算

退税金额与缴纳的个税数目相关，每月最高可退1000元，但实际以实际缴税额为准。

每年抵扣的房贷利息不得超过12万元。

四、房贷退税注意事项

确保符合退税条件，如首套房贷款、缴纳个税等。

及时准备和提交相关材料，避免延误退税流程。

注意每年退税金额和房贷利息抵扣上限，避免超出规定范围。