房贷是等额本息好还是等额本金好

等额本金还款法和等额本息还款法并不能一味的说哪种更好一些，主要是因为这两种方式各有它们的优点和缺点，没有哪个比另一个绝对好的情况，房贷还款方式选择适合的就是好的。
等额本息还款法的还款金额比较平均，初期还款压力不会很大，适合资金不够充分的人群，解决住房问题；等额本金还款法总的利息金额是比较低的，但是还款初期压力很大，适合资金充足并且想要节省利息，或者是现在的收入情况高于未来收入，未来收入有可能会下降的人群。
房贷等额本息和等额本金哪个划算？ 通常仅从贷款利息来看，等额本金还款法比较划算，因为等额本金还款法，需要支付的利息总额，比等额本息法要少，但等额本息法在还款初期，月供金额要比等额本金还款法少，两种方式各有其优缺点，适用于不同的购房人群。
对于手里资金不足，经济压力比较大，并且有提前还款准备的人群来说，适合选择等额本息还款法；资金充足无压力的，可以选择等额本金还款。
房贷还清了需要办哪些手续？ 1、房贷还清后要去银行办理贷款结清手续，要求银行开具房贷结清证明，如果房产证原件当时是抵押在银行的，还清贷款后需要把房产证拿回来，房子产权才完全归自己所有。
2、携带本人身份证及房贷结清手续，到房管局办理解除抵押手续，解除了房产抵押，房屋产权才完全归自己所有，以后才能自由的过户或交易。
3、如果有保险公司做担保的，房贷还清后，携带相关资料去保险公司可以退费。