开发商不交房应如何处理

一、开发商不交房引发的问题

开发商不交房可能导致购房者权益受损，造成经济损失和生活困扰。购房者有权要求开发商按合同约定交房，并支付相应的违约金。

二、开发商不交房的原因

1. 房屋质量问题导致未通过验收。

2. 工程进度延误或遇到技术性问题。

3. 市政配套工程未获批准。

4. 贷款问题未解决。

5. 开发商资金短缺导致工程停滞。

6. 小区内部设施建设不完善。

7. 政府规划变更影响房屋交付。

8. 开发商捂盘等行为延误交房。

9. 不可抗力因素如自然灾害。

三、购房者维权途径

购房者可先协商解决，如无果可向房产管理部门投诉。开发商违约需支付违约金，购房者可要求赔偿经济损失。

开发商不交房应引起重视，维护购房者合法权益，确保房屋交付按时、合格。