交房后多久能拿到房产证

一般情况下交房后三个月左右就可以拿到房产证，在交房后购房者可以自行办理房产证，需要携带申请人的身份证明、契税发票、销售发票、购房合同、分户平面图、测绘图等材料。如果购房者无法提供资料，则可以向开发商申请，随后在产权登记部门登记并上交资料。
购房者也可以申请开发商代办，只需要将相应的契税等费用交给开发商，并且在合同当中约定开发商需要代办房产证的事宜。但是需要注意的是，通常情况下由开发商代办等待的时间会更长一些，因为开发商经常会用其他的理由来拖延办理。

交房延期多久可以申请退房？

交房延期三个月可以申请退房。到了合同约定的交房期限，开发商无法交房时，可以给开发商发房屋催交通知书，在在发出通知书后，三个月内开发商还是不能交房的，购房者有权要求退房，开放商应该按合同约定，返还支付的房款，以及产生的利息费用，如果合同约定有违约金，开发商还需要支付违约金。一般约定的延迟交房可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过期限，开发商还不能交房，就可以退房。

交房时注意事项是什么？

1、注意交房条件，楼房竣工，一定要验收合格后才能够进行交付，若是验收不合格，是无法交付的，要知道在交房时没有有关法律的条件，若是购房人不满意时，还是有权利拒绝收房的。
2、先验房再办手续，在交房时，有关手续也是要提前办理好的，相关费用也要提前交上，这样才可以对住房进行验收，这样做也是错的，应当是先去验房，再去办理一些有关的手续，在验房，若是发现有问题的话，这时就可以叫房产商进行签字，防止日后带事一些没有必要的纠纷。