房贷提前还款解押归档时间及手续详解

一、房贷提前还款解押手续办理

房贷提前还款后，借款人需要办理房屋的解押手续。整个流程一般需要3个工作日完成，包括解押归档等步骤。首先，借款人需备齐所有必要资料前往房屋所在地的房产交易大厅办理抵押注销手续。办理完成后，会有3个工作日的解押归档时间，之后即可进行所有权转移登记手续。

二、房贷提前还款解押手续具体流程

1. 还清贷款并开出还清证明，一式三份，取得房产证。准备材料包括贷款合同、身份证、银行卡等。

2. 提供还清证明给银行领取他项权证，并取得银行开具的授权委托书。

3. 前往房产交易中心办理解押手续，携带还清证明、房产证等相关材料到交易中心办理。

三、房贷提前还款注意事项

借款人提前还款需预约，一般提前一个星期致电房贷经办银行预约。未经预约直接存款至还款银行卡，银行系统不会多扣款，只会按当月应还总额扣除。银行对提前还款有一定要求，如还款时间或金额限制，需咨询具体要求。

房贷提前还款解押归档需要3个工作日，借款人需按照规定办理解押手续，注意提前预约及银行要求，确保顺利完成提前还款流程。