个人购买第一套房契税缴纳标准及其他费用解析

一、个人购买第一套房契税缴纳标准

根据规定，购买第一套普通住房的契税标准如下：户型面积在90平方米以下的，契税为1%;面积在90平方米到144平方米的，税率减半为2%;144平方米以上为4%。购买非普通住房或二套房及以上则统一按4%税率。

二、购房者需要准备的费用

1. 房款：首付款或全款。

2. 税费：包括契税。

3. 住宅专项维修资金：用于共用部位维修。

4. 物业费：自收房起需缴纳。

5. 权属登记费：办理产权证时缴纳。

6. 代办费：贷款购房者需准备。

7. 面积补差款：购买期房需注意。

8. 取暖费：秋冬季入住需缴纳。

9. 装修押金：购买毛坯房需交。

10. 垃圾清理费：装修后产生的费用。

购买第一套房需了解契税标准及其他费用，包括房款、税费、物业费、权属登记费等，全面准备资金，确保顺利购房。