新房未交房能否转让？

在房地产市场中，转让未交房的房产是一个相对复杂的过程，涉及到合同变更、法律等多个方面。那么刚买的新房还没交房可以卖出去吗？

一、购房者转让新房流程：

购房者需接受没有房产证、没有现房的交易状态，并能完全配合进行相关操作。前往售楼处办理更名手续，无需缴纳税费。更名完成后，新的房产证将以新业主的名字出具。

二、按揭房未交房转卖流程：

1、原借款人向银行提出申请。

2、银行、售房人和购房人签订协议，售房人承诺优先偿还银行贷款，购房人承诺划款至售房人账户。

3、签订住房转让合同，购房人提出新贷款申请。

4、银行审批后与购房人签订新借款合同，办理抵押手续。

5、办理注销抵押登记和房屋产权过户手续。

6、银行发放贷款，终止原借款合同。

三、未交房房子过户注意事项：

1、等待房产证下来后再办理过户手续。

2、根据当地限购政策，满足规定年限才可转让。

3、立刻转让需缴纳更高税费，存在较大风险。

4、购买商品房需等待办理房产证后再过户。

购买新房未交房是可以转让的，但需注意办理手续、税费和限售期等问题，确保合法合规转让。