商转公办理抵押后多久放款

一、商转公办理抵押后多久放款

商转公办理抵押后需要1-2个月的时间放款，但放款时间可能会因各种因素而延长。其中，资料的准确性是放款速度的关键。借款人在提交资料时，一定要确保资料的准确性，以避免再次提交资料延长放款时间。

二、商转公办理抵押的注意事项

1.备齐贷款资料：提前咨询公积金管理中心，了解贷款所需的材料，并按要求准备好资料，以加快审批速度。

2.结清商贷的资金：办理商转公前，需要将原商业银行贷款结清，借款人需要自筹资金进行结清。如果采用过桥垫资的方式，务必选择可靠的过桥贷款机构，避免资金损失。

3.公积金贷款额度测算：商转公时，公积金贷款额度不能超过剩余房贷额度，需要咨询公积金管理中心或专业人士，对贷款额度进行测算，避免转贷失败。

4.向银行提交申请：商转公需要向银行提交转贷申请，银行会根据借款人的情况进行审核，一般需要在原商贷还贷满一年且还款记录良好的情况下才会同意办理商转公业务。

三、商转公办理抵押的流程

1.准备资料：备齐贷款所需的各项资料，包括有效身份证件、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等。

2.结清商贷：自筹资金将原商业银行贷款结清。

3.测算贷款额度：咨询公积金管理中心或专业人士，对贷款额度进行测算。

4.提交申请：向银行提交商转公的转贷申请，等待审核结果。

5.放款：审核通过后，银行会在1-2个月内放款。

商转公办理抵押后多久放款，一般需要1-2个月的时间。借款人在办理过程中需要注意备齐贷款资料、结清商贷、测算贷款额度，并向银行提交转贷申请。遵循以上流程，可以顺利办理商转公并尽快放款。