小区业主不交物业费是否违法？了解一下

一、小区业主不交物业费的法律规定

根据《物业收费规定》，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护的费用。物业管理企业应按照明码标价的原则，公开、公平、诚实信用地收取物业费。

二、物业费的内容

物业费包括人工费、物业共用部位设备的运行维护费用、区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用、固定资产折旧、公众责任保险费用等。同时，物业共用部位设备的大修、中修和更新、改造费用应通过专项维修资金列支，不得计入物业服务支出或成本。

三、小区业主不交物业费的后果

小区业主不交物业费属于违约行为，物业有权对未缴费的业主进行起诉，并要求其补齐物业费。如果很多人长时间不交物业费，会影响物业的正常运营和小区的居住环境。

四、业主应履行义务，及时缴纳物业费

作为小区业主，应该履行自己的义务，按时缴纳物业费。物业费的收取是为了维护小区的公共设施和提供良好的生活环境，每位业主都应该承担相应的责任。

小区业主不交物业费虽然不违法，但会影响小区的正常运营和居住环境。作为业主，应该遵守法律规定，履行自己的义务，及时缴纳物业费，共同维护小区的良好环境。