按揭贷款首套房和二套房利率一样吗？

首套房贷款利率和二套房贷款利率是不一样的。二套房的贷款利率上涨比例是要大于首套房的。只是不同的地区，不同的银行，上涨的比例也不同。
一般二套房贷款利率都要比首套房贷款利率高5%到10%左右。像上海地区大多数银行的首套房贷款利率就在4.85%到5.29%左右，而二套房贷款利率则在5.39%左右。
除了贷款利率不同以外，首套房和二套房的首付比例通常也是不同的。