公积金贷款买房是抵押房子了吗？解押流程详解

一、公积金贷款买房是抵押房子了吗？

公积金贷款买房是抵押房子的一种形式。在办理公积金贷款时，借款人需要将所购房屋的产权证抵押给银行作为贷款担保。这种抵押方式是为了确保银行在借款人无法按时还款时，能够通过处置抵押物(即房屋)来减少损失。

二、公积金贷款买房还清后如何解押

1. 贷款结清：在房贷还清后，首先需要从银行获取贷款结清证明。持银行开具的贷款结清通知单和一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，其中一份银行留存，另两份交借款人。

2. 领取《房屋他项权证》：借款人需持本人身份证及解押手续到银行领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》。这是解押过程中的重要文件，务必妥善保管。

3. 办理解押手续：借款人需持身份证、房屋他项权证、解押通知单、房产证、还款证明等资料前往房屋所在地的产权交易中心办理抵押房产的解押手续。在提交相关资料后，产权交易中心会进行审核，审核通过后即可完成解押。

三、解押流程需遵循相关法律法规

在解押过程中，需遵循相关法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。务必保证所有文件的真实性和合法性，以避免出现不必要的法律纠纷。

公积金贷款买房是抵押房子的一种形式，还清后需按照解押流程办理手续，以确保房产的完全解押并恢复其自由流通的状态。