契税晚交会有什么影响？了解一下！

一、契税晚交的影响

根据《税收征收管理法》的规定，契税没有按时交会导致产权承受人无法办理不动产证，并由税务机关依法追缴未缴或少缴的税款。此外，从滞纳税款之日起，还会按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此，契税晚交是会产生一定影响的。

二、契税缴纳时间和滞纳金

一般来说，契税最迟在交房后一年内需要缴纳。不同地区对契税缴纳时间有不同规定，有些地方要求在交房之前缴纳，有的地方要求在合同签订后10天内缴纳。但根据目前的主流操作，期房的契税缴纳时间是在房屋竣工验收合格、交付使用以及办理房产证时。如果超过一年未缴纳契税，就会产生滞纳金。

三、注意当地契税政策

在缴纳契税时，购房者需要注意当地的契税税率和政策。不同地区的土地契税征收税率标准有所调整，但房价的高涨依然难以控制，这是因为土地资源稀缺，国家对土地财政收入非常重视。各地的土地资源收费标准也不尽相同，购房者应根据当地规定的土地契税缴纳标准来缴纳税款。

四、购入价和直接缴纳契税

购房者购入房地产时，若购入价合理，按照当地规定的土地契税缴纳标准交税。税务局会根据购入价格核准交税基数。但若购入价不合理，如亲属之间的房产转赠等，税务局会给出核定的交税基数。购房者一般按照标准流程付购房首付、办理贷款、贷款审批通过后交契税。但有时贷款批下来后开发商会要求购房者交房，这时就需要提前缴纳契税。

契税晚交会对购房者产生一定影响，包括无法办理不动产证和被追缴税款等。购房者应了解当地契税政策和缴纳时间，遵守相关法律规定，确保按时缴纳契税，避免产生滞纳金。