二手房出售个人所得税怎么交

来源：吉屋网 2022-08-28 15:36:30 | 365次播放

导读：二手房出售个人所得税怎么交，时间在5年以上，并且是卖家名下的唯一一套住宅房，个人所得税是可以免征的。

①如果交易的二手房产权证办理的时间在5年以上，并且是卖家名下的唯一一套住宅房，在交易的过程当中，个人所得税是可以免征的。
二手房出售个人所得税怎么交

②如果交易的二手房产权证办理的时间低于5年，或者这套房子并不是卖家名下的唯一一套住宅房。那么在交易的过程当中是需要全额征收个人所得税的，在征收个人所得税时有两种征收方式，一种是按照两次交易差额的20%来支付，而另外一种就是按照此次房屋成交总价的1%来支付。
一般在二手房交易的过程当中中，双方需要先签订正式的购房合约书，然后买家需要支付各种款项。接下来买卖双方都需要去缴纳各自的税费，而二手房个人所得税只是其中之一而已。在缴纳了各项税费之后，买卖双方需要凭借着完税证明去房管局办理产权证的过户手续。

个人所得税二手房

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