房产契税如何征收

来源：吉屋网 2022-08-27 20:22:00 | 1845次播放

导读：房产契税如何征收，契税所实行的也是比例税率，税率最低是1%，最高不会超过5%，具体要看各地方的规定。

①如果交易的房子是自己的首套住宅房，并且建筑面积在90平米以内，那么需要缴纳房屋成交总价1%的契税。
房产契税如何征收

②如果交易的房子是自己的首套住宅房，但是房子的建筑面积超过了90平米，在140平米以内，那么此时需要交付总房款1.5%的契税。
③如果交易的房子是自己的首套住宅房，房子的建筑面积已经超过了140平米，此时需要交付总房款3%的契税。
4如果交易的房子并不是自己的首套住宅房或者是属于商业用房的话，那么无论房子的面积有多大，通通按照4%的比例来征收。
以上其实就是关于契税征收的相关规定，所谓的契税其实就是在房产所有权发生转移的时候，由承受人来缴纳的一种税费，而契税所实行的也是比例税率，税率最低是1%，最高不会超过5%，具体要看各地方的规定。

契税房产

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