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- 大家觉得现在买房合适吗?
订金和定金的区别是什么
2022-08-27 19:27
①定金其实只是一种担保的手段,所以缴纳定金并不是履行债务的行为,如果债务人履行债务的话,那么定金要抵消价款或者是直接回收。订金只是一种支付手段,缴纳这个钱其实是一种履行债务的行为,并不具备担保债务履行的作用。
②在支付定金之后,如果其中有一方违约,那么另外一方一般是无权要求对方退还定金的,接受定金的这一方在违约时是需要双倍返还定金的。从这一点来看,定金其实就相当于预先交付的违约金。但是订金是不具备这种功能的,如果有一方违约了,那么另外一方是需要返还这个钱的。
③还有就是这两者的数额也是不一样的,定金的数额在法律上其实是有限制的,但是订金的数额是需要由买卖双方自行来进行约定的,法律一般不会去做限制的。

③还有就是这两者的数额也是不一样的,定金的数额在法律上其实是有限制的,但是订金的数额是需要由买卖双方自行来进行约定的,法律一般不会去做限制的。
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