10层小高层房忌讳几层，购房者需注意的楼层选择

一、极端层和一楼

根据经验，10层小高层中最不好卖的楼层是极端层顶层和一楼。一楼住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。购房者在选择楼层时应避免购买极端层和一楼。

二、设备层

设备层或其下一层的噪音、机械振动等会对居住环境带来负面影响。10楼的设备层通常位于地下室或者顶层，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。购房者应避免购买设备层和设备层下一层，选择设备层之上一层较为合适。

三、扬灰层

从健康角度来说，7—10层属于扬灰层，也是的楼层，据说空气中的灰尘、有害物质在这个高度有一个停留的过程。这是由于“峡谷效应”的影响，含尘气流在街道风的作用下，并不是平稳地运动，而是在高层建筑之间的某一空间里“徘徊”。购房者可以考虑避开扬灰层，选择较低的楼层。

四、腰线层

10层小高层房的腰线层位于3至5层左右，也有的在6至9层的位置。腰线层会对室内采光造成一定的影响，在一定的程度上会积水，也存在着一些安全隐患。购房者在选择楼层时应注意避开腰线层。

五、槽钢层

10层小高层房的槽钢层一般设置在七层、八层，但现在的房屋的槽钢层处理得非常好，不会出现以前的腐蚀问题。购房者在选择楼层时可以考虑槽钢层之上的楼层。

购房者需注意的其他因素

除了楼层选择外，购房者还应注意空气质量、心理健康和灾害逃生等因素。高层住宅的空气质量可能较差，排风口设在高层，可能对高层住户产生一定影响。此外，高楼层可能对人的心理健康产生影响，购房者应综合考虑这些因素。在灾害发生时，一般电梯用不了，高楼层的逃生较为困难，购房者应有所准备。

购房者在选购10层小高层房时，应综合考虑楼层选择、空气质量、心理健康和灾害逃生等因素，以选择适合自己的房屋。