继承房产满五唯一再出售是否免个税？

一、继承房产满五唯一再出售是否免个税

根据规定，个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房的所得，免征个人所得税。这意味着，如果继承或赠予的房产在出售时满足满五年和唯一的条件，就可以免交个人所得税。

二、未成年继承的房产是否可以买卖

对于未成年继承的房产来说，是可以进行买卖的。然而，未成年人无民事行为能力，需要由法定监护人代理进行买卖。未成年继承的房产要能够买卖，必须过户到继承人名下，继承人成为法律意义上的房屋所有权人。

三、继承房产的买卖流程

1、房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估，确定物业市值价格。

2、继承公证：到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3、房屋测绘：申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图。

4、继承登记：持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。

5、递交其他资料：根据情况，可能需要递交法院判决书、裁定书或调解书等。

四、注意事项

1、房产的出售者必须是房屋的所有权人，否则会有法律风险。

2、未成年继承的房产买卖需要法定监护人代理。

3、办理继承登记时，需要提供相关证明文件。

4、如涉及房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，需要提供相应文件。

5、如房屋存在违法建设，需要提交规划部门的相关文件。

继承房产满五唯一再出售可以免个税，未成年继承的房产可以买卖，但需要法定监护人代理。在办理买卖手续时，需按照规定的流程和注意事项进行操作，以确保合法权益。