房屋个人所得税怎么收取

来源：吉屋网 2022-08-27 14:58:30 | 841次播放

导读： 房屋个人所得税怎么收取？就是交易总资产减去房屋登记价格之间的差再乘以百分之二十。

就是交易总资产减去房屋登记价格之间的差再乘以百分之二十，举例说明，原购价格50万的住房现售价为200万，之间产生了150万的差额，房屋个人所得税应收取，(200万-150万)X20%。这个城市不一样比例就不相同，内地住房交易大二手房交易个税预估表大多是以评估价格办理过户，因为大部分房产购买几年之后都会升值，原购价和现在的售价差额过大，住房交易个人所得税也成为地方政府主要的税收之一。
房屋个人所得税怎么收取 免征个人所得税的情况：
①满五少有免征，“满五少有”指得是所购房屋必须满足两个条件，“满五”是指住房产权人拥有房屋的时间等于或大于5年，“少有”的意思是房主以居民家庭为单位所有成员名下在该省内，登记在房产部门系统里的有且只有这一套住房。
②继承房屋免个税，房屋产权的权属人死亡，对于依法获取房屋产权的法定或遗嘱继承人，继承获得的房产是可以不交个人所得税的。
个人所得税
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