新民居有什么风险

新民居不受法律保护，安全方面没有保障，除非将来国家修改法律。最主要是办不了贷款，新民居空间不大，流通价值受影响。
①购买新民居肯定要全款，是不允许贷款。
就意味着购买房子时要付金额比较多，压力会比较大。
②新民居是政府在农村建造的，农村朋友可以直接购买，但城市户口想买可能没有房产证，购买时候不会明确它的产权。
如果一定要买，要有房产证才能购买。
③如果农村户口购买新民居其实没关系，城市户口购买的话风险非常大，可能最后没有办法取得房屋所有权。这种房子不可以对外出售，想对外出售非常困难。
新民居是指改善农村宅基地急缺，改善农民生活环境设立的农村住宅生活区项目，农村污水排出紊乱，垃圾处理困难，造成坏境污染重，燃料燃气配套混乱，容易造成重重隐患。