买房贷款担保人不一定要是亲属，关键是信用和能力

一、买房贷款担保人不一定要是亲属

在购房贷款过程中，如果借款人的年龄不符合要求或经济能力不足，银行会要求增加贷款担保人。然而，买房贷款担保人并不一定要是亲属，没有血缘关系的人也可以成为担保人。此外，借款人还可以选择直接找担保公司进行担保。

二、担保人的资格条件

担保人的资格主要考察信用和能力。具备完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间，具有合法有效的身份证明和婚姻状况证明，具有良好的信用记录和还款意愿，以及稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，都可以成为贷款担保人。

三、担保人需要提供的资料

贷款担保人一般需要提供身份证原件和复印件、户籍薄、担保人月收入证明以及流水账单等资料。

四、担保人不能中途取消担保

担保人的责任是根据合同约定的，一般在担保期限到期后才会自动解除。在担保期限未到期时，担保人是不能中途取消担保关系的。如果中途解除担保关系，贷款机构将面临较大的逾期风险，因此贷款机构是不会同意的。

五、买房贷款担保人证明的写法

买房贷款担保人证明应包括担保人姓名、身份证号、担保事项、担保人签字以及签署日期。担保人证明应明确表明担保人自愿为担保对象的房屋贷款提供担保，直至贷款还清为止。在成为担保人之前，一定要慎重考虑，因为担保人也需要承担一定的还款责任。