房产交易税费有哪些

来源：吉屋网 2022-08-26 15:59:00 | 1222次播放

导读： 房产交易税费有哪些？有营业税，城市建设维护税及教育费附加，个人所得税，契税，土地增值税，印花税，登记费等。

房产交易税费有营业税，城市建设维护税及教育费附加，个人所得税，契税，土地增值税，印花税，登记费等。
房产交易税费有哪些 通常登记费是不同的，如果申请人为个人，每证按50元收取。如果申请人为单位，每证按80元收。
房产税通常依照房产原值一次减除10%至30%后的余值进行计算缴纳。
房产交易税有两种计算方式，一是从价计征，应纳税额等于应税房产原值乘以1减去扣除比例的差乘以年税率1.2%。二是从租计征，应纳税额等于租金收入乘以12%。
通常在转让房地产或土地时，购房人是需要缴纳契税的。
商品房的契税收费标准为3%至5%，不是人人都可以享受契税减免优惠政策，需要满足相关条件的购房者才可以。契税的计税依据主要是所购房屋的总价，税率根据所购房屋的情况的不同存在差异，房子契税等于房屋总价乘以税率。
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